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时间:2021-07-22 02:44  作者:admin  来源:未知   查看:  
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  澳门今晚特马开奖果www.299866.com齐云山公司一项目荣获江西省科学技术进步奖一等奖!刚接触日租房是2016年,当时自己在家乡做土特产加工的创业项目,没钱、没资金、没人脉,有的只是满腔的创业热情和赚钱的欲望,当时很缺钱,父母手中无任何积蓄,和媳妇结婚没钱买房,一直在县城附近的平房租房住,艰辛不言而喻,其实最主要还是旁人的有色眼镜来看待吧,有的难以接受,当然,慢慢习惯就好,既然你没法改变目前的现状,那就去霍然的接受他拥抱他,因为你别无他法。前期销售全靠铺货,第一次创业投入几十万,基本全部赔完,而且这几十万大多还是信用贷款,所以在此奉劝大家贷款创业风险很大,毕竟创业成功本身就是一个小概率事件,在家反思了几个月吧,一次偶然机会,听亲戚说她有个朋友开日租房,开了两套,一个月能赚5000多吧,回家和媳妇合计后觉得我们能干第一,前期投资不大,第二,容易上手,第三,孩子需要奶粉,家里需要开支,总的干点啥吧。在小县城上班,一个月工资3000不到,而且工作不好找,我和媳妇学历是大专,又不想去外地找工作,综合考虑做日租房是目前一个可行的方案,事实证明,当初选择没错,所以有时即使如临万丈深渊,千万不要慌,未完待续。

  昨天写了做日租房的动机,和自己第一次创业失败的大致经过今天写写第一套日租房是如何开始的?当时做第一套房,有个难题摆在眼前,我和媳妇在县城住,如果要做就要到市区住,当初想的是市区人口多,而且亲戚的朋友就在市区做日租房,那么如果我们要到市区做日租房,就得搬家,考虑到搬家租房产生的诸多费用,所以最后决定暂时住在媳妇姐家,就是大姨子家里,和媳妇商量,先一个人过去,先做一段时间第一套房要是成功,我们全家搬家去市区,这样做日租房的第一步完成。媳妇驻扎在市区大姨子家,我在县城收拾土特产加工的烂摊子,驻守在大后方,现在想想当初的做法还是有一定道理的。第一,依托大姨子提供的住所,可以节省前期的费用,我驻守在大后方,也算是给自己留一条后路吧,免得来回折腾,俗话说兵马未动,粮草先行,我们的第一步,先在市区留守一人打前阵稳定阵脚,媳妇安顿好之后,开始找房源,第一次感受到时间的紧迫性,我们找房源有两个途径,这也是目前日租房房东租房经常用的,第一浏览58同城和同城信息网,打电话看房源,第二市区DM报纸出租广告,第三,当地分类信息公众号浏览,通过这几个途径可以快速找房源,具体找什么样的房源适合做日租房,当初是不清楚的,怎么办?找同行房源看,看看他们日租房究竟什么样子的。和媳妇入住了一家当地的日租房,花了一天的费用,两个人在房间一边拍照片,一边记录房间的布置,房间的设施,房间应该有哪些东西?花了几个小时吧,算是对日租房有了一个初步的认识,为找寻第一套房源打好前期的基础,第一套房从打电话联系到签合同,当初没花多长时间,但是由于缺乏开日租房的经验,第一套房正式投入运营,用时半个月,为什么这么长呢?主要是没经验,房间怎么装饰?家具怎么布置?以及家具的购买,而且网上购买需要时间,当时也是一边琢磨一边干,难免效率低,记得第一套房是2016年的10月17日左右收拾妥当开始运营的,记得是国庆的日子,未完待续

  因为前期缺乏经验,并且对日租房的定位缺乏应有的了解,因此在房屋装饰以及家具布置方面前期没投入太多的时间精力和费用。

  如果按照今天当下全国日租房市场的体量来看,你所在的区域日租房竞争应该是很激烈的。主要表现在这几个方面,一、同行日租房的地段、房源装修布置情况、价格、以及日租房房东经验的积累,也可以理解为前期日租房小白创业的基础门槛。因此,对新手日租房房东来说,去详细了解本地同行的经营状况是非常有必要的,这个工作在前期是必须要做的一项,知己知彼,方能百战不殆。

  以上是有点扯远了,说说我当时第一套房是怎么宣传的?刚做日租房,摆在房东眼前的第一个问题?是客源从哪来?你的目标顾客是谁?精准顾客怎样才能找到你?在这累赘的复述一下,我形容我们日租房和传统的宾馆有个显眼区别,就是一个在明,一个在暗,而恰巧我们日租房属于暗的那个,这里的暗,指不容易被顾客发现,没有显眼的标志和广告。所以如何招徕顾客,这是每一个日租房房东都要经历的,而且是每天都需要面对的一件事情。

  先讲讲,我在日租房宣传走过的坑和发生的一些搞笑的事。在招徕客源方面当时也没一个很清晰思路,就想着直接在外面打小广告呗,在商店买了一只黑色记号笔,立马投入工作。小广告应该在哪打呢,想到了人多的地方,车站,医院等公共场所,花费了一天时间,在当地各个公共场所把广告也算是打了一圈,好,收工回家等消息,记得第一个电话是第二天打来的,当时把自己还激动的,没想到对方开口,第一句是您那里有小姐吗,顿时心中一万个尼玛,我当然回绝了,咱们做正经生意,其实就是提供一个温馨舒适的住宿环境,后续陆续都是此类电话,反倒是真正的客源没有一个,第一次宣传以这样的方式宣告失败。



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